Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 540 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 540 396 zł na 10 lat będzie kosztował 887 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 768 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 063 041 zł
| Cena: | 540 396,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 582,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 063 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 887 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 768 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 759 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 486 357 zł | 4% | 10 lat | 798 597 zł | 106 916 zł | 691 682 zł | 4 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 594 436 zł | 4% | 10 lat | 976 063 zł | 130 675 zł | 845 389 zł | 5 409 zł |
| Większy wkład własny | 540 396 zł | 8% | 10 lat | 876 523 zł | 116 742 zł | 759 781 zł | 4 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 540 396 zł w kredycie na 518 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518781.12 zł.
| Kwota kredytu: | 518 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 760 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
