Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 403 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 403 962 zł na 10 lat będzie kosztował 8 792 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 611 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 630 411 zł
| Cena: | 5 403 961,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 485 822,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 630 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 792 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 180 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 611 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 872 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 863 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 373 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 944 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 524 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 403 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 863 566 zł | 4% | 10 lat | 7 937 339 zł | 1 064 537 zł | 6 872 802 zł | 44 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 944 358 zł | 4% | 10 lat | 9 671 471 zł | 1 298 278 zł | 8 373 193 zł | 54 094 zł |
| Większy wkład własny | 5 403 962 zł | 8% | 10 lat | 8 684 167 zł | 1 159 717 zł | 7 524 450 zł | 46 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 403 962 zł w kredycie na 5 187 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 187 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 911 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 595 zł czyli o 8 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
