Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 403 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 403 962 zł na 10 lat będzie kosztował 8 208 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 139 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 630 411 zł
| Cena: | 5 403 961,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 485 822,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 630 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 208 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 139 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 447 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 863 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 853 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 944 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 331 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 403 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 863 566 zł | 28% | 10 lat | 7 412 074 zł | 964 737 zł | 6 447 337 zł | 30 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 944 358 zł | 28% | 10 lat | 9 029 480 zł | 1 176 299 zł | 7 853 181 zł | 36 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 403 962 zł | 18% | 10 lat | 8 446 393 zł | 1 114 540 zł | 7 331 852 zł | 39 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 403 962 zł w kredycie na 3 890 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 890 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 292 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 183 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 196 zł czyli o 9 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 292 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
