Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 540 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 540 437 zł na 10 lat będzie kosztował 829 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 721 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 063 121 zł
| Cena: | 540 436,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 600,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 063 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 721 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 486 393 zł | 28% | 10 lat | 746 127 zł | 96 943 zł | 649 184 zł | 3 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 594 480 zł | 28% | 10 lat | 911 933 zł | 118 486 zł | 793 447 zł | 3 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 540 437 zł | 18% | 10 lat | 852 809 zł | 112 233 zł | 740 577 zł | 3 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 540 437 zł w kredycie na 389 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389114.81 zł.
| Kwota kredytu: | 389 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 320 zł czyli o 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
