Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 540 598 zł
Leasing nieruchomości o wartości 540 598 zł na 10 lat będzie kosztował 829 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 721 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 063 438 zł
| Cena: | 540 597,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 675,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 063 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 721 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 486 538 zł | 28% | 10 lat | 746 349 zł | 96 972 zł | 649 378 zł | 3 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 594 658 zł | 28% | 10 lat | 912 205 zł | 118 521 zł | 793 684 zł | 3 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 540 598 zł | 18% | 10 lat | 853 063 zł | 112 266 zł | 740 797 zł | 4 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 540 598 zł w kredycie na 389 231 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 389230.87 zł.
| Kwota kredytu: | 389 231 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 518 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 321 zł czyli o 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
