Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 405 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 405 980 zł na 10 lat będzie kosztował 8 211 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 141 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 634 382 zł
| Cena: | 5 405 980,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 486 750,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 634 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 211 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 069 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 141 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 449 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 865 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 856 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 946 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 405 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 865 382 zł | 28% | 10 lat | 7 414 843 zł | 965 097 zł | 6 449 745 zł | 30 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 946 578 zł | 28% | 10 lat | 9 032 853 zł | 1 176 739 zł | 7 856 114 zł | 36 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 405 980 zł | 18% | 10 lat | 8 449 547 zł | 1 114 956 zł | 7 334 591 zł | 40 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 405 980 zł w kredycie na 3 892 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 892 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 293 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 185 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 213 zł czyli o 9 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 293 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
