Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 540 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 540 695 zł na 10 lat będzie kosztował 887 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 768 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 063 628 zł
| Cena: | 540 694,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 719,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 063 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 887 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 768 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 692 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 486 625 zł | 4% | 10 lat | 799 039 zł | 106 975 zł | 692 064 zł | 4 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 594 764 zł | 4% | 10 lat | 976 603 zł | 130 747 zł | 845 856 zł | 5 412 zł |
| Większy wkład własny | 540 695 zł | 8% | 10 lat | 877 007 zł | 116 806 zł | 760 200 zł | 4 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 540 695 zł w kredycie na 519 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519067.63 zł.
| Kwota kredytu: | 519 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 763 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
