Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 540 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 540 737 zł na 10 lat będzie kosztował 877 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 760 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 063 711 zł
| Cena: | 540 736,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 739,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 063 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 877 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 760 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 486 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 540 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 486 663 zł | 8% | 10 lat | 789 368 zł | 105 134 zł | 684 234 zł | 4 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 594 811 zł | 8% | 10 lat | 964 783 zł | 128 497 zł | 836 286 zł | 5 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 540 737 zł | 4% | 10 lat | 887 890 zł | 118 870 zł | 769 020 zł | 4 921 zł |
| Większy wkład własny | 540 737 zł | 18% | 10 lat | 853 283 zł | 112 295 zł | 740 988 zł | 4 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 540 737 zł w kredycie na 497 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497478.98 zł.
| Kwota kredytu: | 497 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 662 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 523 zł czyli o 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
