Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 407 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 407 797 zł na 10 lat będzie kosztował 8 452 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 337 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 637 956 zł
| Cena: | 5 407 797,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 487 586,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 637 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 452 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 337 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 625 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 529 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 144 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 018 zł | 18% | 10 lat | 7 631 484 zł | 1 006 110 zł | 6 625 374 zł | 36 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 948 577 zł | 18% | 10 lat | 9 297 626 zł | 1 226 864 zł | 8 070 762 zł | 44 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 407 797 zł | 8% | 10 lat | 8 690 330 zł | 1 160 540 zł | 7 529 790 zł | 46 507 zł |
| Większy wkład własny | 5 407 797 zł | 28% | 10 lat | 8 214 444 zł | 1 070 122 zł | 7 144 322 zł | 33 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 407 797 zł w kredycie na 4 434 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 434 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 473 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 907 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 231 zł czyli o 9 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 473 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
