Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 407 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 407 797 zł na 10 lat będzie kosztował 8 214 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 144 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 637 956 zł
| Cena: | 5 407 797,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 487 586,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 637 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 214 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 070 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 144 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 451 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 858 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 337 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 018 zł | 28% | 10 lat | 7 417 335 zł | 965 422 zł | 6 451 913 zł | 30 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 948 577 zł | 28% | 10 lat | 9 035 889 zł | 1 177 134 zł | 7 858 754 zł | 36 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 407 797 zł | 18% | 10 lat | 8 452 387 zł | 1 115 331 zł | 7 337 056 zł | 40 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 407 797 zł w kredycie na 3 893 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 893 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 293 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 187 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 227 zł czyli o 9 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 293 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
