Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 407 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 407 927 zł na 10 lat będzie kosztował 8 690 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 529 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 638 211 zł
| Cena: | 5 407 926,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 487 646,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 638 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 690 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 160 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 529 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 798 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 282 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 617 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 337 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 134 zł | 8% | 10 lat | 7 845 820 zł | 1 046 823 zł | 6 798 997 zł | 41 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 948 720 zł | 8% | 10 lat | 9 559 592 zł | 1 276 625 zł | 8 282 967 zł | 51 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 407 927 zł | 4% | 10 lat | 8 798 697 zł | 1 181 118 zł | 7 617 579 zł | 49 212 zł |
| Większy wkład własny | 5 407 927 zł | 18% | 10 lat | 8 452 590 zł | 1 115 358 zł | 7 337 232 zł | 40 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 407 927 zł w kredycie na 4 975 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 975 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 653 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 628 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 236 zł czyli o 8 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 653 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
