Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 407 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 407 927 zł na 10 lat będzie kosztował 8 214 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 144 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 638 211 zł
| Cena: | 5 407 926,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 487 646,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 638 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 214 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 070 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 144 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 452 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 858 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 948 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 337 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 407 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 134 zł | 28% | 10 lat | 7 417 512 zł | 965 445 zł | 6 452 068 zł | 30 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 948 720 zł | 28% | 10 lat | 9 036 105 zł | 1 177 162 zł | 7 858 943 zł | 36 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 407 927 zł | 18% | 10 lat | 8 452 590 zł | 1 115 358 zł | 7 337 232 zł | 40 019 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 407 927 zł w kredycie na 3 893 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 893 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 293 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 187 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 228 zł czyli o 9 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 293 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
