Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 408 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 408 759 zł na 10 lat będzie kosztował 8 453 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 338 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 639 847 zł
| Cena: | 5 408 758,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 488 029,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 639 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 453 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 338 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 626 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 072 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 531 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 883 zł | 18% | 10 lat | 7 632 840 zł | 1 006 289 zł | 6 626 552 zł | 36 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 949 635 zł | 18% | 10 lat | 9 299 279 zł | 1 227 082 zł | 8 072 197 zł | 44 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 408 759 zł | 8% | 10 lat | 8 691 875 zł | 1 160 747 zł | 7 531 129 zł | 46 515 zł |
| Większy wkład własny | 5 408 759 zł | 28% | 10 lat | 8 215 905 zł | 1 070 312 zł | 7 145 592 zł | 33 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 408 759 zł w kredycie na 4 435 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 435 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 473 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 908 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 240 zł czyli o 9 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 473 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
