Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 408 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 408 759 zł na 10 lat będzie kosztował 8 800 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 618 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 639 847 zł
| Cena: | 5 408 758,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 488 029,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 639 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 800 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 181 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 618 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 867 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 380 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 949 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 531 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 408 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 867 883 zł | 4% | 10 lat | 7 944 385 zł | 1 065 482 zł | 6 878 903 zł | 44 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 949 635 zł | 4% | 10 lat | 9 680 056 zł | 1 299 430 zł | 8 380 626 zł | 54 142 zł |
| Większy wkład własny | 5 408 759 zł | 8% | 10 lat | 8 691 875 zł | 1 160 747 zł | 7 531 129 zł | 46 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 408 759 zł w kredycie na 5 192 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 192 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 725 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 917 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 646 zł czyli o 8 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 725 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
