Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 411 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 411 006 zł na 10 lat będzie kosztował 8 803 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 621 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 644 268 zł
| Cena: | 5 411 006,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 489 062,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 644 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 803 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 181 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 621 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 881 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 869 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 384 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 534 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 869 906 zł | 4% | 10 lat | 7 947 686 zł | 1 065 925 zł | 6 881 761 zł | 44 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 952 107 zł | 4% | 10 lat | 9 684 078 zł | 1 299 970 zł | 8 384 108 zł | 54 164 zł |
| Większy wkład własny | 5 411 006 zł | 8% | 10 lat | 8 695 487 zł | 1 161 229 zł | 7 534 258 zł | 46 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 411 006 zł w kredycie na 5 194 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 194 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 725 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 920 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 670 zł czyli o 8 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 725 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
