Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 411 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 411 006 zł na 10 lat będzie kosztował 8 219 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 148 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 644 268 zł
| Cena: | 5 411 006,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 489 062,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 644 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 219 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 070 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 148 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 455 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 869 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 341 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 869 906 zł | 28% | 10 lat | 7 421 736 zł | 965 994 zł | 6 455 742 zł | 30 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 952 107 zł | 28% | 10 lat | 9 041 250 zł | 1 177 833 zł | 7 863 418 zł | 36 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 411 006 zł | 18% | 10 lat | 8 457 403 zł | 1 115 993 zł | 7 341 410 zł | 40 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 411 006 zł w kredycie na 3 895 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 895 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 190 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 253 zł czyli o 9 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
