Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 411 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 411 284 zł na 10 lat będzie kosztował 8 695 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 534 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 644 815 zł
| Cena: | 5 411 284,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 489 190,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 644 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 695 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 534 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 870 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 288 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 952 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 622 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 341 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 411 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 870 156 zł | 8% | 10 lat | 7 850 691 zł | 1 047 473 zł | 6 803 218 zł | 41 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 952 413 zł | 8% | 10 lat | 9 565 527 zł | 1 277 418 zł | 8 288 110 zł | 51 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 411 284 zł | 4% | 10 lat | 8 804 159 zł | 1 181 852 zł | 7 622 308 zł | 49 243 zł |
| Większy wkład własny | 5 411 284 zł | 18% | 10 lat | 8 457 837 zł | 1 116 050 zł | 7 341 787 zł | 40 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 411 284 zł w kredycie na 4 978 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 978 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 654 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 632 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 270 zł czyli o 8 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 654 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
