Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 412 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 412 526 zł na 10 lat będzie kosztował 8 697 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 536 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 647 259 zł
| Cena: | 5 412 526,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 489 762,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 647 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 697 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 536 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 804 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 290 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 953 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 343 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 871 274 zł | 8% | 10 lat | 7 852 493 zł | 1 047 714 zł | 6 804 780 zł | 41 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 953 779 zł | 8% | 10 lat | 9 567 723 zł | 1 277 711 zł | 8 290 012 zł | 51 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 412 526 zł | 4% | 10 lat | 8 806 180 zł | 1 182 123 zł | 7 624 058 zł | 49 254 zł |
| Większy wkład własny | 5 412 526 zł | 18% | 10 lat | 8 459 779 zł | 1 116 306 zł | 7 343 472 zł | 40 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 412 526 zł w kredycie na 4 979 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 979 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 654 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 633 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 283 zł czyli o 8 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 654 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
