Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 412 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 412 825 zł na 10 lat będzie kosztował 8 460 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 343 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 647 846 zł
| Cena: | 5 412 825 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 489 899,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 647 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 460 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 343 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 631 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 078 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 536 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 150 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 871 543 zł | 18% | 10 lat | 7 638 579 zł | 1 007 045 zł | 6 631 533 zł | 36 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 954 108 zł | 18% | 10 lat | 9 306 270 zł | 1 228 005 zł | 8 078 265 zł | 44 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 412 825 zł | 8% | 10 lat | 8 698 410 zł | 1 161 619 zł | 7 536 790 zł | 46 550 zł |
| Większy wkład własny | 5 412 825 zł | 28% | 10 lat | 8 222 081 zł | 1 071 117 zł | 7 150 964 zł | 33 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 412 825 zł w kredycie na 4 438 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 438 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 474 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 913 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 277 zł czyli o 9 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 474 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
