Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 412 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 412 825 zł na 10 lat będzie kosztował 8 698 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 536 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 647 846 zł
| Cena: | 5 412 825 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 489 899,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 647 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 698 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 536 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 871 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 290 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 343 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 871 543 zł | 8% | 10 lat | 7 852 927 zł | 1 047 771 zł | 6 805 155 zł | 41 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 954 108 zł | 8% | 10 lat | 9 568 251 zł | 1 277 781 zł | 8 290 470 zł | 51 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 412 825 zł | 4% | 10 lat | 8 806 666 zł | 1 182 188 zł | 7 624 478 zł | 49 257 zł |
| Większy wkład własny | 5 412 825 zł | 18% | 10 lat | 8 460 245 zł | 1 116 368 zł | 7 343 877 zł | 40 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 412 825 zł w kredycie na 4 979 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 979 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 654 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 634 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 286 zł czyli o 8 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 654 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
