Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 541 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 541 316 zł na 10 lat będzie kosztował 878 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 761 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 064 850 zł
| Cena: | 541 315,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 005,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 064 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 878 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 761 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 487 184 zł | 8% | 10 lat | 790 213 zł | 105 246 zł | 684 966 zł | 4 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 595 447 zł | 8% | 10 lat | 965 815 zł | 128 634 zł | 837 181 zł | 5 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 541 316 zł | 4% | 10 lat | 888 840 zł | 118 997 zł | 769 843 zł | 4 926 zł |
| Większy wkład własny | 541 316 zł | 18% | 10 lat | 854 196 zł | 112 415 zł | 741 781 zł | 4 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 541 316 zł w kredycie na 498 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498010.71 zł.
| Kwota kredytu: | 498 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 529 zł czyli o 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
