Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 413 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 413 435 zł na 10 lat będzie kosztował 8 223 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 151 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 649 047 zł
| Cena: | 5 413 435,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 180,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 649 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 223 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 151 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 866 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 344 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 872 092 zł | 28% | 10 lat | 7 425 068 zł | 966 428 zł | 6 458 640 zł | 30 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 954 779 zł | 28% | 10 lat | 9 045 309 zł | 1 178 361 zł | 7 866 948 zł | 36 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 413 435 zł | 18% | 10 lat | 8 461 200 zł | 1 116 494 zł | 7 344 706 zł | 40 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 413 435 zł w kredycie na 3 897 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 897 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 192 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 272 zł czyli o 9 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
