Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 413 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 413 435 zł na 10 lat będzie kosztował 8 699 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 537 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 649 047 zł
| Cena: | 5 413 435,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 180,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 649 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 699 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 537 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 805 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 291 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 625 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 344 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 872 092 zł | 8% | 10 lat | 7 853 812 zł | 1 047 890 zł | 6 805 923 zł | 41 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 954 779 zł | 8% | 10 lat | 9 569 330 zł | 1 277 925 zł | 8 291 405 zł | 51 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 413 435 zł | 4% | 10 lat | 8 807 660 zł | 1 182 321 zł | 7 625 338 zł | 49 262 zł |
| Większy wkład własny | 5 413 435 zł | 18% | 10 lat | 8 461 200 zł | 1 116 494 zł | 7 344 706 zł | 40 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 413 435 zł w kredycie na 4 980 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 980 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 654 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 635 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 292 zł czyli o 8 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 654 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
