Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 413 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 413 435 zł na 10 lat będzie kosztował 8 461 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 344 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 649 047 zł
| Cena: | 5 413 435,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 180,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 649 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 461 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 344 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 632 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 079 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 954 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 537 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 151 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 872 092 zł | 18% | 10 lat | 7 639 440 zł | 1 007 159 zł | 6 632 281 zł | 36 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 954 779 zł | 18% | 10 lat | 9 307 320 zł | 1 228 143 zł | 8 079 176 zł | 44 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 413 435 zł | 8% | 10 lat | 8 699 391 zł | 1 161 750 zł | 7 537 641 zł | 46 556 zł |
| Większy wkład własny | 5 413 435 zł | 28% | 10 lat | 8 223 009 zł | 1 071 238 zł | 7 151 771 zł | 33 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 413 435 zł w kredycie na 4 439 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 439 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 474 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 913 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 282 zł czyli o 9 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 474 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
