Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 413 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 413 714 zł na 10 lat będzie kosztował 8 223 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 152 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 649 594 zł
| Cena: | 5 413 713,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 308,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 649 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 223 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 152 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 458 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 867 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 345 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 872 342 zł | 28% | 10 lat | 7 425 449 zł | 966 478 zł | 6 458 972 zł | 30 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 955 085 zł | 28% | 10 lat | 9 045 774 zł | 1 178 422 zł | 7 867 352 zł | 36 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 413 714 zł | 18% | 10 lat | 8 461 634 zł | 1 116 551 zł | 7 345 083 zł | 40 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 413 714 zł w kredycie na 3 897 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 897 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 192 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 274 zł czyli o 9 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
