Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 413 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 413 714 zł na 10 lat będzie kosztował 8 808 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 625 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 649 594 zł
| Cena: | 5 413 713,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 308,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 649 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 808 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 625 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 885 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 872 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 388 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 955 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 538 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 872 342 zł | 4% | 10 lat | 7 951 662 zł | 1 066 458 zł | 6 885 204 zł | 44 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 955 085 zł | 4% | 10 lat | 9 688 923 zł | 1 300 620 zł | 8 388 303 zł | 54 191 zł |
| Większy wkład własny | 5 413 714 zł | 8% | 10 lat | 8 699 838 zł | 1 161 810 zł | 7 538 028 zł | 46 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 413 714 zł w kredycie na 5 197 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 197 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 726 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 923 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 699 zł czyli o 8 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 726 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
