Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 541 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 541 427 zł na 10 lat będzie kosztował 889 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 065 069 zł
| Cena: | 541 426,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 056,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 065 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 487 284 zł | 4% | 10 lat | 800 121 zł | 107 120 zł | 693 001 zł | 4 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 595 570 zł | 4% | 10 lat | 977 925 zł | 130 924 zł | 847 001 zł | 5 420 zł |
| Większy wkład własny | 541 427 zł | 8% | 10 lat | 878 194 zł | 116 964 zł | 761 230 zł | 4 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 541 427 zł w kredycie na 519 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519769.84 zł.
| Kwota kredytu: | 519 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 771 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
