Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 414 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 414 609 zł na 10 lat będzie kosztował 8 463 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 346 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 651 355 zł
| Cena: | 5 414 608,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 720,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 651 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 463 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 346 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 633 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 080 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 539 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 153 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 873 148 zł | 18% | 10 lat | 7 641 096 zł | 1 007 377 zł | 6 633 719 zł | 36 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 956 070 zł | 18% | 10 lat | 9 309 337 zł | 1 228 410 zł | 8 080 928 zł | 44 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 414 609 zł | 8% | 10 lat | 8 701 277 zł | 1 162 002 zł | 7 539 274 zł | 46 566 zł |
| Większy wkład własny | 5 414 609 zł | 28% | 10 lat | 8 224 791 zł | 1 071 470 zł | 7 153 321 zł | 33 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 414 609 zł w kredycie na 4 439 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 439 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 915 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 293 zł czyli o 9 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
