Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 414 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 414 609 zł na 10 lat będzie kosztował 8 809 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 626 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 651 355 zł
| Cena: | 5 414 608,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 720,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 651 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 809 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 626 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 389 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 539 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 873 148 zł | 4% | 10 lat | 7 952 978 zł | 1 066 635 zł | 6 886 343 zł | 44 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 956 070 zł | 4% | 10 lat | 9 690 526 zł | 1 300 835 zł | 8 389 690 zł | 54 200 zł |
| Większy wkład własny | 5 414 609 zł | 8% | 10 lat | 8 701 277 zł | 1 162 002 zł | 7 539 274 zł | 46 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 414 609 zł w kredycie na 5 198 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 198 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 925 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 709 zł czyli o 8 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
