Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 414 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 414 609 zł na 10 lat będzie kosztował 8 224 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 153 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 651 355 zł
| Cena: | 5 414 608,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 720,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 651 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 224 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 153 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 460 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 868 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 346 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 873 148 zł | 28% | 10 lat | 7 426 678 zł | 966 638 zł | 6 460 040 zł | 30 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 956 070 zł | 28% | 10 lat | 9 047 270 zł | 1 178 617 zł | 7 868 653 zł | 36 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 414 609 zł | 18% | 10 lat | 8 463 034 zł | 1 116 736 zł | 7 346 298 zł | 40 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 414 609 zł w kredycie na 3 898 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 898 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 193 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 282 zł czyli o 9 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
