Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 414 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 414 609 zł na 10 lat będzie kosztował 8 701 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 539 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 651 356 zł
| Cena: | 5 414 609,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 720,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 651 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 701 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 539 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 807 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 293 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 626 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 346 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 873 148 zł | 8% | 10 lat | 7 855 515 zł | 1 048 117 zł | 6 807 398 zł | 41 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 956 070 zł | 8% | 10 lat | 9 571 404 zł | 1 278 202 zł | 8 293 202 zł | 51 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 414 609 zł | 4% | 10 lat | 8 809 569 zł | 1 182 578 zł | 7 626 991 zł | 49 273 zł |
| Większy wkład własny | 5 414 609 zł | 18% | 10 lat | 8 463 034 zł | 1 116 736 zł | 7 346 298 zł | 40 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 414 609 zł w kredycie na 4 981 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 981 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 636 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 304 zł czyli o 8 739 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
