Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 414 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 414 673 zł na 10 lat będzie kosztował 8 809 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 627 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 651 482 zł
| Cena: | 5 414 673,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 749,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 651 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 809 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 627 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 389 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 539 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 873 206 zł | 4% | 10 lat | 7 953 072 zł | 1 066 647 zł | 6 886 425 zł | 44 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 956 140 zł | 4% | 10 lat | 9 690 641 zł | 1 300 851 zł | 8 389 790 zł | 54 201 zł |
| Większy wkład własny | 5 414 673 zł | 8% | 10 lat | 8 701 380 zł | 1 162 016 zł | 7 539 364 zł | 46 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 414 673 zł w kredycie na 5 198 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 198 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 925 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 709 zł czyli o 8 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
