Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 414 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 414 849 zł na 10 lat będzie kosztował 8 809 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 627 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 651 828 zł
| Cena: | 5 414 849,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 830,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 651 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 809 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 627 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 390 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 539 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 873 364 zł | 4% | 10 lat | 7 953 330 zł | 1 066 682 zł | 6 886 648 zł | 44 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 956 334 zł | 4% | 10 lat | 9 690 955 zł | 1 300 893 zł | 8 390 062 zł | 54 203 zł |
| Większy wkład własny | 5 414 849 zł | 8% | 10 lat | 8 701 662 zł | 1 162 054 zł | 7 539 609 zł | 46 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 414 849 zł w kredycie na 5 198 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 198 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 925 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 711 zł czyli o 8 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
