Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 414 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 414 976 zł na 10 lat będzie kosztował 8 463 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 346 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 652 078 zł
| Cena: | 5 414 976,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 490 889,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 652 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 463 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 346 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 634 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 081 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 539 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 153 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 873 479 zł | 18% | 10 lat | 7 641 615 zł | 1 007 446 zł | 6 634 169 zł | 36 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 956 474 zł | 18% | 10 lat | 9 309 969 zł | 1 228 493 zł | 8 081 476 zł | 44 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 414 976 zł | 8% | 10 lat | 8 701 867 zł | 1 162 081 zł | 7 539 786 zł | 46 569 zł |
| Większy wkład własny | 5 414 976 zł | 28% | 10 lat | 8 225 349 zł | 1 071 543 zł | 7 153 806 zł | 33 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 414 976 zł w kredycie na 4 440 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 440 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 915 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 296 zł czyli o 9 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
