Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 415 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 415 350 zł na 10 lat będzie kosztował 8 464 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 347 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 652 813 zł
| Cena: | 5 415 349,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 060,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 652 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 464 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 347 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 634 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 082 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 540 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 415 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 154 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 415 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 873 815 zł | 18% | 10 lat | 7 642 142 zł | 1 007 515 zł | 6 634 627 zł | 36 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 956 885 zł | 18% | 10 lat | 9 310 611 zł | 1 228 578 zł | 8 082 033 zł | 44 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 415 350 zł | 8% | 10 lat | 8 702 467 zł | 1 162 161 zł | 7 540 306 zł | 46 572 zł |
| Większy wkład własny | 5 415 350 zł | 28% | 10 lat | 8 225 916 zł | 1 071 616 zł | 7 154 300 zł | 33 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 415 350 zł w kredycie na 4 440 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 440 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 915 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 300 zł czyli o 9 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
