Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 415 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 415 350 zł na 10 lat będzie kosztował 8 225 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 154 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 652 813 zł
| Cena: | 5 415 349,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 060,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 652 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 225 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 154 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 460 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 869 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 956 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 347 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 415 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 873 815 zł | 28% | 10 lat | 7 427 694 zł | 966 770 zł | 6 460 924 zł | 30 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 956 885 zł | 28% | 10 lat | 9 048 508 zł | 1 178 778 zł | 7 869 730 zł | 36 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 415 350 zł | 18% | 10 lat | 8 464 192 zł | 1 116 889 zł | 7 347 303 zł | 40 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 415 350 zł w kredycie na 3 899 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 899 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 194 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 287 zł czyli o 9 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
