Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 415 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 415 460 zł na 10 lat będzie kosztował 8 810 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 628 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 653 030 zł
| Cena: | 5 415 460,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 111,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 653 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 810 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 182 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 628 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 887 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 391 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 540 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 415 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 873 914 zł | 4% | 10 lat | 7 954 228 zł | 1 066 802 zł | 6 887 426 zł | 44 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 957 006 zł | 4% | 10 lat | 9 692 049 zł | 1 301 040 zł | 8 391 009 zł | 54 209 zł |
| Większy wkład własny | 5 415 460 zł | 8% | 10 lat | 8 702 644 zł | 1 162 185 zł | 7 540 460 zł | 46 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 415 460 zł w kredycie na 5 198 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 198 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 926 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 718 zł czyli o 8 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
