Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 415 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 415 460 zł na 10 lat będzie kosztował 8 702 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 540 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 653 030 zł
| Cena: | 5 415 460,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 111,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 653 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 702 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 540 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 808 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 873 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 294 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 628 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 415 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 347 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 415 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 873 914 zł | 8% | 10 lat | 7 856 750 zł | 1 048 281 zł | 6 808 468 zł | 41 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 957 006 zł | 8% | 10 lat | 9 572 909 zł | 1 278 403 zł | 8 294 506 zł | 51 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 415 460 zł | 4% | 10 lat | 8 810 954 zł | 1 182 764 zł | 7 628 190 zł | 49 281 zł |
| Większy wkład własny | 5 415 460 zł | 18% | 10 lat | 8 464 364 zł | 1 116 912 zł | 7 347 453 zł | 40 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 415 460 zł w kredycie na 4 982 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 982 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 637 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 313 zł czyli o 8 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
