Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 416 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 416 244 zł na 10 lat będzie kosztował 8 227 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 155 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 654 571 zł
| Cena: | 5 416 243,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 472,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 654 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 227 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 155 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 461 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 874 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 871 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 348 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 874 619 zł | 28% | 10 lat | 7 428 920 zł | 966 929 zł | 6 461 990 zł | 30 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 957 868 zł | 28% | 10 lat | 9 050 002 zł | 1 178 973 zł | 7 871 029 zł | 36 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 416 244 zł | 18% | 10 lat | 8 465 589 zł | 1 117 073 zł | 7 348 516 zł | 40 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 416 244 zł w kredycie na 3 899 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 899 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 195 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 295 zł czyli o 9 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
