Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 416 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 416 244 zł na 10 lat będzie kosztował 8 465 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 348 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 654 571 zł
| Cena: | 5 416 243,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 472,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 654 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 465 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 348 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 874 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 083 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 957 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 541 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 155 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 874 619 zł | 18% | 10 lat | 7 643 403 zł | 1 007 681 zł | 6 635 722 zł | 36 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 957 868 zł | 18% | 10 lat | 9 312 148 zł | 1 228 780 zł | 8 083 367 zł | 44 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 416 244 zł | 8% | 10 lat | 8 703 904 zł | 1 162 353 zł | 7 541 551 zł | 46 580 zł |
| Większy wkład własny | 5 416 244 zł | 28% | 10 lat | 8 227 274 zł | 1 071 793 zł | 7 155 481 zł | 33 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 416 244 zł w kredycie na 4 441 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 441 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 916 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 308 zł czyli o 9 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
