Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 416 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 416 796 zł na 10 lat będzie kosztował 8 228 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 156 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 655 658 zł
| Cena: | 5 416 796,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 726,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 655 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 228 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 071 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 156 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 462 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 871 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 349 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 875 117 zł | 28% | 10 lat | 7 429 678 zł | 967 028 zł | 6 462 650 zł | 30 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 958 476 zł | 28% | 10 lat | 9 050 925 zł | 1 179 093 zł | 7 871 832 zł | 36 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 416 796 zł | 18% | 10 lat | 8 466 453 zł | 1 117 187 zł | 7 349 265 zł | 40 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 416 796 zł w kredycie na 3 900 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 900 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 195 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 299 zł czyli o 9 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
