Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 416 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 416 796 zł na 10 lat będzie kosztował 8 466 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 349 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 655 658 zł
| Cena: | 5 416 796,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 726,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 655 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 466 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 349 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 636 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 084 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 542 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 156 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 875 117 zł | 18% | 10 lat | 7 644 183 zł | 1 007 784 zł | 6 636 399 zł | 36 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 958 476 zł | 18% | 10 lat | 9 313 098 zł | 1 228 906 zł | 8 084 192 zł | 44 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 416 796 zł | 8% | 10 lat | 8 704 792 zł | 1 162 472 zł | 7 542 320 zł | 46 584 zł |
| Większy wkład własny | 5 416 796 zł | 28% | 10 lat | 8 228 114 zł | 1 071 903 zł | 7 156 211 zł | 33 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 416 796 zł w kredycie na 4 441 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 441 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 475 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 917 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 313 zł czyli o 9 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 475 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
