Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 416 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 416 796 zł na 10 lat będzie kosztował 8 813 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 630 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 655 658 zł
| Cena: | 5 416 796,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 726,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 655 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 813 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 630 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 889 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 393 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 542 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 416 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 875 117 zł | 4% | 10 lat | 7 956 191 zł | 1 067 066 zł | 6 889 125 zł | 44 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 958 476 zł | 4% | 10 lat | 9 694 440 zł | 1 301 361 zł | 8 393 080 zł | 54 222 zł |
| Większy wkład własny | 5 416 796 zł | 8% | 10 lat | 8 704 792 zł | 1 162 472 zł | 7 542 320 zł | 46 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 416 796 zł w kredycie na 5 200 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 200 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 927 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 732 zł czyli o 8 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
