Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 417 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 417 075 zł na 10 lat będzie kosztował 8 813 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 630 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 656 206 zł
| Cena: | 5 417 074,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 491 854,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 656 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 813 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 630 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 889 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 875 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 393 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 958 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 542 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 417 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 875 367 zł | 4% | 10 lat | 7 956 599 zł | 1 067 120 zł | 6 889 479 zł | 44 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 958 782 zł | 4% | 10 lat | 9 694 938 zł | 1 301 428 zł | 8 393 511 zł | 54 225 zł |
| Większy wkład własny | 5 417 075 zł | 8% | 10 lat | 8 705 239 zł | 1 162 531 zł | 7 542 708 zł | 46 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 417 075 zł w kredycie na 5 200 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 200 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 928 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 735 zł czyli o 8 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
