Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 541 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 541 742 zł na 10 lat będzie kosztował 889 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 065 689 zł
| Cena: | 541 742,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 201,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 065 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 487 568 zł | 4% | 10 lat | 800 587 zł | 107 182 zł | 693 405 zł | 4 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 595 916 zł | 4% | 10 lat | 978 495 zł | 131 000 zł | 847 494 zł | 5 423 zł |
| Większy wkład własny | 541 742 zł | 8% | 10 lat | 878 706 zł | 117 033 zł | 761 673 zł | 4 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 541 742 zł w kredycie na 520 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520073.22 zł.
| Kwota kredytu: | 520 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 774 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
