Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 541 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 541 809 zł na 10 lat będzie kosztował 889 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 065 820 zł
| Cena: | 541 808,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 249 232,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 065 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 487 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 595 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 541 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 487 628 zł | 4% | 10 lat | 800 685 zł | 107 195 zł | 693 490 zł | 4 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 595 990 zł | 4% | 10 lat | 978 615 zł | 131 016 zł | 847 599 zł | 5 424 zł |
| Większy wkład własny | 541 809 zł | 8% | 10 lat | 878 814 zł | 117 047 zł | 761 767 zł | 4 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 541 809 zł w kredycie na 520 137 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520136.84 zł.
| Kwota kredytu: | 520 137 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 775 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
