Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 418 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 418 646 zł na 10 lat będzie kosztował 8 230 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 158 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 659 297 zł
| Cena: | 5 418 645,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 492 577,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 659 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 230 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 072 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 158 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 464 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 876 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 874 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 960 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 351 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 418 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 876 781 zł | 28% | 10 lat | 7 432 215 zł | 967 358 zł | 6 464 856 zł | 30 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 960 510 zł | 28% | 10 lat | 9 054 015 zł | 1 179 496 zł | 7 874 520 zł | 36 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 418 646 zł | 18% | 10 lat | 8 469 344 zł | 1 117 569 zł | 7 351 775 zł | 40 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 418 646 zł w kredycie na 3 901 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 901 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 296 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 197 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 314 zł czyli o 9 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 296 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
