Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 420 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 420 771 zł na 10 lat będzie kosztował 8 472 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 354 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 663 476 zł
| Cena: | 5 420 770,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 493 554,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 663 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 472 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 354 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 641 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 090 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 962 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 547 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 161 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 878 694 zł | 18% | 10 lat | 7 649 792 zł | 1 008 524 zł | 6 641 268 zł | 36 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 962 848 zł | 18% | 10 lat | 9 319 931 zł | 1 229 808 zł | 8 090 123 zł | 44 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 420 771 zł | 8% | 10 lat | 8 711 178 zł | 1 163 324 zł | 7 547 854 zł | 46 619 zł |
| Większy wkład własny | 5 420 771 zł | 28% | 10 lat | 8 234 151 zł | 1 072 689 zł | 7 161 461 zł | 33 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 420 771 zł w kredycie na 4 445 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 445 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 476 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 921 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 349 zł czyli o 9 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 476 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
