Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 420 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 420 771 zł na 10 lat będzie kosztował 8 711 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 547 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 663 476 zł
| Cena: | 5 420 770,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 493 554,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 663 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 711 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 163 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 547 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 815 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 302 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 962 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 635 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 354 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 878 694 zł | 8% | 10 lat | 7 864 454 zł | 1 049 309 zł | 6 815 145 zł | 41 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 962 848 zł | 8% | 10 lat | 9 582 296 zł | 1 279 657 zł | 8 302 639 zł | 51 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 420 771 zł | 4% | 10 lat | 8 819 594 zł | 1 183 923 zł | 7 635 670 zł | 49 329 zł |
| Większy wkład własny | 5 420 771 zł | 18% | 10 lat | 8 472 665 zł | 1 118 007 zł | 7 354 658 zł | 40 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 420 771 zł w kredycie na 4 987 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 987 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 644 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 367 zł czyli o 8 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
