Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 420 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 420 771 zł na 10 lat będzie kosztował 8 819 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 635 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 663 476 zł
| Cena: | 5 420 770,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 493 554,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 663 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 819 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 183 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 635 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 894 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 399 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 962 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 547 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 420 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 878 694 zł | 4% | 10 lat | 7 962 028 zł | 1 067 848 zł | 6 894 179 zł | 44 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 962 848 zł | 4% | 10 lat | 9 701 553 zł | 1 302 316 zł | 8 399 237 zł | 54 262 zł |
| Większy wkład własny | 5 420 771 zł | 8% | 10 lat | 8 711 178 zł | 1 163 324 zł | 7 547 854 zł | 46 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 420 771 zł w kredycie na 5 203 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 203 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 728 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 932 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 774 zł czyli o 8 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 728 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
